SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - BLANCARDE - MAISON A RENOVER - 120 m2 - GARAGES - 350 000€
EXCLUSIVITE - BLANCARDE - MAISON A RENOVER 120 m2 - TERRASSES - DEUX GARAGES - 350 000€
Située dans un cadre paisible au coeur de la Blancarde, cette propriété unique des années 1950 totalise 120 m² répartis entre deux maisons distinctes.
Avec une cour centrale baignée de soleil et deux garages, cet ensemble offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
L’espace se compose ainsi :
Au rez-de-Chaussée :
Un Hall d’entrée de 21m² et un Atelier de 20m² et deux garages fermés.
La Cour exposée sud de 67m²
A l’étage :
Un Appartement T3 de 53m² avec une terrasse de 10m² plein sud, sans vis-à-vis.
En fond de cour : Dépendance de 35m² totalement à réinventer.
Emplacement idéal, calme et proche des écoles, commerces et transports en commun (Tram2, Gare de la Blancarde).
Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel avec des travaux estimés entre 200 000 et 250 000 €.
Prix : 350 000€ (Honoraires inclus )
Type : à renover Superficie : 120m2
Foncier : 1177 € Charges : Pas de charges
Année: 1950 Garage : 2 Box de 12,5 m2 chacun
DPE :
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : F/F indique des performances énergétiques très peu performant
Foncier : 1177 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
