LA CIOTAT - VILLA 310 m2 + 4 gîtes 190 m2 sur Parc 5000 m2 - 1 910 000 €
LA CIOTAT - VILLA 310 m2 - PARCELLE 5000 m2 - PISCINE - 4 gites 190 m2 - 10 Parking - 1 910 000 €
Située en bordure du parc national des Calanques, dans un grand parc paysager et botanique de 5000m² d’un seul tenant et parfaitement plat, clos et sécurisé
La villa de 300m² s’articule en U autour d’une grande terrasse de 100m² à l’abri du vent. Elle se compose
- d’un vaste salon de 70m²
- 6 chambres et 4 salles de bains
3 grandes en rez-de-chaussée avec leur 3 salles de bains
Et 3 autres avec une salle d’eau à l’ étage
- grand sous-sol de 100m²
- vaste grenier
- véranda 30 m2
Elle bénéficie d’une triple orientation Est/Sud/ Ouest
4 grands gites aménagés dans des dépendances et rénovées à neuf en 2015 sans aucun vis à vis avec la villa,
Deux studios de 26 et 36m²
Deux 2 pièces de 62 et 66m²
Activité rentable depuis 7 ans Les 4 gites fonctionnent à plein toute l’année Clientèle avec une garantie et un chiffre d’affaire confortable.
Piscine et terrain de pétanque.
Possibilité d’acheter la SCI propriétaire de l’ensemble
Avec des frais de mutation réduits à 5%
Foncier : 7500 €
Prix : 1 910 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
BIEN
TYPE : VILLA
CHAMBRES : 6
PIÈCES D’EAU : 4
SUPERFICIE : 310M2
PARCELLE : 5000 m2
DPE : E/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1971
ÉTAGE : RDJ+ ETAGE
FONCIER : 7500€
CHARGES :
PARKING : 2
EXPOSITION : triple
SUPERFICIES
SALON / CUISINE: 80 m2
6 CHAMBRES : de 10m2 à 25m2
4 Gites 26m2, 36m2, 62m2 & 66 m2
Herve MATRAS
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat