SOUS OFFRE - LA CIOTAT - PORT VIEUX - BEAU T2 - 30M2 - PATIO - 179 000€
Charmant T2 rénové avec extérieur dans le centre historique de La Ciotat
Situé au cœur du centre ville de La Ciotat, à quelques mètres du vieux port, ce superbe T2 de 30 m² allie charme et confort. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble du 19ème siècle côté cour, cet appartement calme a été entièrement rénové, tout en conservant son caractère authentique avec son espace voûté.
Description :
Hall d’entrée accueillant
Séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Accès direct à un patio intime de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente
Chambre séparée avec mezzanine, offrant un espace optimisé
Salle d’eau moderne avec toilettes indépendantes
Points forts :
Toiture et parties communes récemment rénovées
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du port, des plages et des calanques
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
Informations pratiques :
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole
Aucune procédure en cours
Peu de charges de copropriété
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien plein de charme dans un emplacement ultra recherché !
INFORMATIONS LÉGALES :
Contact : Christine Abattu 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830522512
Prix : 179 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennement performantes
Charges de Copropriété : 15€/mois / pas de procédure en cours
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : Appartement
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 30M2
TERRASSE: 7M2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDJ
FONCIER : 700€
CHARGES : 15€
PARKING : non
EXPOSITION : E
SUPERFICIE
SÉJOUR/CUISINE : 18M2
CHAMBRE 1 : 9M2
Christine ABATTU
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
