VENDU - LA CIOTAT - LES SEVERIERS -VILLA FAMILIALE T5 - JARDIN 780 M2 - VUE MER - GARAGE - DEPENDANCE - 780 000 €
VENDU
Dans le quartier recherché des Séveriers et proches des écoles à pied, découvrez cette agréable villa familiale traditionnelle de 133 m2 sur un jardin de 870 m2 piscinable, ses terrasses, ses 2 garages et sa belle vue sur la mer, l'île verte et le chantier naval depuis l'étage.
Construite en 1979, elle offre de beaux volumes et se trouve très lumineuse de part son exposition principalement au Sud et ses grandes ouvertures sur le jardin, sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et placard (12,50 m2), d'un séjour/salle à manger (40 m2) avec cheminée et aperçu mer, d'une cuisine attenante équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative (14 m2) et d'une seconde chambre (9 m2).
A l'étage, une 3ème chambre mansardée (10 m2) et sa terrasse (12 m2) vue mer, une 4ème chambre mansardée vue mer et son dressing (13,50 m2) ainsi qu'une salle de bain (7 m2).
Vous aurez la possibilité de créer une dépendance dans un des 2 garages (14 m2 grande hauteur sous plafond).
Cette villa est très bien entretenue, mais nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissements. Elle fait partie d'un lotissement de 150 lots sans procédure en cours, charges annuelles 160 €.
Facilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. A visiter sans tarder !
PRIX : 780 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat
Estimations gratuites sous 48H
BIEN
TYPE : VILLA
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 133 m2
TERRASSE: Oui
DPE : En cours
IMMEUBLE
ANNÉE : 1979
ÉTAGE : R+1
FONCIER : 1800 €
CHARGES : 160€/an
PARKING : 4
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SEJOUR : 40 m2
CUISINE : 11 m2
CHAMBRE 1 : 14 m2
CHAMBRE 2 : 9 m2
CHAMBRE 3 : 10 m2
CHAMBRE 4 : 13 m2
Caroline GANTELME
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat