VENDU - EXCLUSIVITÉ - CEYRESTE - AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE T3/4 - TERRASSE - VUE TOITS ET COLLINES - 320 000 €
VENDU
COUP DE COEUR
Amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, maison de village du XVIII ème siècle de 103 m2 (75,85 m2 loi carrez) de type 3/4 avec terrasse belle vue sur les toits du village et sur les collines, au calme, en plein coeur du village de Ceyreste, à 2 pas des parkings, des commerces et des écoles.
On retrouve des matériaux nobles, des poutres anciennes, des tommettes, des portes en bois massif, des volumes mansardés ... qui apportent à ce lieu un esprit cosy et chaleureux.
Construite en triplex, elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée, puis au 1er niveau d'une chambre (16 m2), d'un bureau en second jour (8 m2) et d'une salle de bain avec beaucoup de rangements (10 m2).
Au second niveau, un salon (23 m2) avec cheminée à insert ouvrant sur la terrasse au Sud, très agréable avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, puis au-dessus un mezzanine (14 m2) aménagée en chambre.
Double-vitrage, chauffage par climatisation réversible à tous les niveaux.
Bien rare à la vente, agréable à vivre !
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 320 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/A, indique un bâtiment assez performant .
Taxe Foncière : 648 € / an
Charge de Copropriété : 0 €
Nombre de Lots de Copropriétés : 2, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline GANTELME immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Tél : 06 28 22 27 05 / 04 13 92 05 30
BIEN
TYPE : appartement
CHAMBRES : 2/3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 75,85 m2 loi carrez, 103 m3 habitable
TERRASSE: 1
DPE : D/A
assez performant
IMMEUBLE
ANNÉE : 1720
ÉTAGE : R+3
FONCIER : 648 €
CHARGES : 0€
PARKING : public
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SALON : 23 m2
CUISINE : 6 m2
CHAMBRE 1 : 16 m2
BUREAU : 8 m2
MEZZANINE : 14 m2
SALLE DE BAIN : 10 m2
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
