VENDU - LA CIOTAT - APPARTEMENT - DUPLEX- 125 M2 - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE - VUE MER - 795 000€
Terrasse en Ville vous propose ce splendide duplex de 125 m2 au 3ème et dernier étage d'une petite résidence neuve de 20 logements. Conçue selon les dernières normes environnementales RT 2012, elle bénéficie des meilleures technologies d'isolation thermique et phonique avec notamment un chauffage individuel au gaz et climatisation par Système Yzentis, Label Smart Avenir Énergie.
L'appartement ultra lumineux se compose au 1er niveau d'un grand séjour/cuisine de 47 m2 ouvrant sur une première terrasse au sud de 23 m2, d'un espace nuit avec chambre (15 m2), dressing (8,5 m2), salle d'eau (3,6 m2) et WC séparé.
Une immense baie vitrée en mode "plein écran" offre une vue spectaculaire sur le parc urbain sportif et la mer. On rejoint la mezzanine du 2ème niveau par un magnifique escalier béton contemporain puis on accède à 2 autres chambres (13,5 m2), une salle d'eau (3 m2) et un WC séparé.
Enfin, au 3ème niveau se trouve le toit terrasse de 60 m2 environ avec son jacuzzi, son espace barbecue et sa vue remarquable sur la mer et les collines. Prestations premium pour cet appartement avec régulation de la température par thermostat connecté, WC suspendus, volets roulants électriques, garde corps vitrés, ascenseur...
Prix : 795 000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir 2 box en sous-sol avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures pour 40 000€ en sus.
Christine Abattu 06 98 46 52 60
BIEN
TYPE : Appartement
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 125M2
DPE : B/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 2020
ÉTAGE : R+3
FONCIER : 1850€
CHARGES : 190€
PARKING : Oui
EXPOSITION : S/O
SUPERFICIE
SEJOUR/CUISINE : 47 m2
CHAMBRE 1 : 15 m2
CHAMBRE 2 : 14 m2
CHAMBRE 3 : 13,5 m2
DRESSING : 8,5 m2
Christine ABATTU
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat