LA CIOTAT - SAINT JEAN - MAISON - T6 - 234M2 - PARCELLE 1500M2 - PISCINE - 1 590 000€

LA CIOTAT - SAINT JEAN - MAISON FAMILIALE - T6 - 234M2 - PARCELLE 1500M2 - PISCINE - 1 590 000€

Dans un cadre privilégié de Saint Jean, au calme à deux pas des plages et commerces, TERRASSE EN VILLE vous propose cette maison familiale de caractère (234m2) édifiée sur une parcelle de 1500m2 arborée avec piscine et garage.

Rénovée avec une allure contemporaine, vous apprécierez la qualité des finitions, le choix des matériaux nobles( un sol en travertin. un escalier sculpté par les compagnons du devoir) et la fonctionnalité et le confort des espaces de vie et nuit.

Profitant de toutes les expositions, l'espace se développe de la manière suivante.

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée et un séjour de 82 m2 avec des baies vitrées en galandage donnant accès à une jolie terrasse près de la piscine sécurisée (9X4)et un jardin méditerranéen

- Une cuisine séparée et entièrement équipée (15 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une suite parentale avec salle de bains (24 m2)
- Une chambre avec salle de bains (24 m2)
- Une chambre/bureau (16,5 m2)
- Un dressing (6 m2) et une buanderie/salle d'eau (3 m2).

A l'étage :

- Deux chambres (19 m2 chacune) dont une donnant sur une terrasse
- Une salle de bains (4m2) et un water-closet séparé.

Côté prestations : parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une piscine 9x4m, d'un forage, un arrosage automatique, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois...

Côté jardin on retrouve de multiples essences méditerranéennes avec des arbres fruitiers, des oliviers, citronniers, chênes...

Un garage complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

À proximité de tous commerces (3 mn), des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon (5mn)

Prix : 1 590 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T6 Superficie : 234 m2

Foncier : 3160€ Charges :

Année : 1974 Garage fermé : 2 places

/Parking : Possibilité de garer 5 voitures dans la cour

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : B/A indique des performances énergétiques performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815