Villa T7 de 185 m2 avec vue mer, située dans le quartier recherché du Faron, au calme, disposant d'un terrain de 660 m2 avec une belle piscine et proche de toutes les commodités et des axes de communication.

A seulement 10 min du centre ville de Toulon et des plages du Mourillon et du Cap Brun.

Exposée plein SUD, l'espace se compose de la manière suivante :

Au premier niveau donnant sur le jardin et la piscine :

- une grande pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse, au jardin paysagé et à la piscine.

- une buanderie

- WC

Au premier étage :

- 3 belles chambres de 12,5 à 27 m2. La chambre parentale donnant sur une terrasse vue mer, plein sud.

- une salle de bain

- WC

Au deuxième étage :

- une salle de jeu

- une chambre avec vue mer de 15 m2

- un bureau de 14 m2

La villa possède une bonne isolation, une climatisation réversible présente dans toutes les pièces, une cheminée, des volets roulants électriques, un système d'alarme complet. un grand garage et une grande cave.

Taxe foncière: 1500€

Jérôme CAYROL

INFORMATIONS LEGALES

DPE : C/A (performant)

Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272

Terrasse en Ville, 4 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 870 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

BIEN

TYPE : T7

CHAMBRES : 4/5

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 185 m2

DPE : D/B

IMMEUBLE

ANNÉE : 1964

ÉTAGE : 1er

FONCIER : 1735 €

CHARGES : 0 €

GARAGE : OUI

EXPOSITION : SUD

SUPERFICIE

SALON / CUISINE : 60 m2

CHAMBRES : 4 ( de 12 à 27m2)

BUREAU : 14 m2

Jérôme CAYROL

Responsable de vente

42 rue Lamalgue

83000 Toulon

06 23 16 36 35

04 22 80 21 62

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