DUPLEX T4 AVEC UNE TERRASSE TROPEZIENNE A 360*

Magnifique Duplex de 106m2 (90m2 en Loi Carrez) au 1er et 2ème (dernier étage) d'une petite résidence (6 lots), qui domine la Ville de Toulon grâce à ses 2 terrasses panoramiques (15m2 + 25m2). Emplacement exceptionnel au pied du Mont Faron, entouré de jolies maisons anciennes et d'une végétation méditérranéenne à perte de vue, cet appartement possède toutes les qualités pour profiter d'une belle vie au calme, à l'abri des regards.

Sur le premier niveau, vous disposez d'une grande et lumineuse pièce à vivre (44m2) qui s'ouvre sur une belle terrasse (15m2) exposée plein Sud. Sur la face Nord, on trouve une cuisine équipée rattachée à un cellier ainsi qu'une chambre (12m2) adossée à une confortable salle de bain. A l'étage, vous beneficiez d'une deuxième chambre et d'une autre pièce qui donne sur la terrasse tropezienne à 360°.

La climatisation, Le poele à bois, de nombreux rangements et une cave (6m2) sont appréciables. Possibilités de parking privatif.

Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : DUplex T4. Superficie : 106 m2

Foncier : 1316 € Terrasse : 40m2

Année: 1960 Salon : 44 m2

DPE : C/ A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : B/A indique des performances énergétiques moyennes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980

Tél : 04 22 80 21 62 / 06 35 40 23 92

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