Située à 15 minutes de Toulon, au calme et à proximité de toutes les commodités, maison T4 de 95 m2 en R+1 construite en 2013 sur un terrain de 400m2.

Traversante, exposée Sud-Est et Ouest, elle profite d'une belle luminosité et se développe de la manière suivante :

Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte et son îlot sur un salon/salle à manger (40m2), une chambre avec salle d'eau (14m2) et un wc indépendant, ainsi qu'un cellier.

Ce premier niveau s'ouvre sur une grande terrasse arborée de 100m2.

Au 2nd niveau : 2 chambres ( 10 et 12 m2), une salle d'eau et un wc.

Maison en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques.

Un garage de 25m2 et sa mezzanine complète ce bien de qualité.

Taxe foncière : 1458€ - Charges : 61€/trim

Prix de vente : 420 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

Noëlie RAYNAUD : 06 44 18 76 90

Estimation gratuite sous 48h.

BIEN

TYPE : MAISON

SUPERFICIE : 95 m2

PARCELLE : 400 m2

DPE : B/A

IMMEUBLE

ANNÉE : 2013

ETAGE : R+1

FONCIER : 1458€

CHARGES : 20€

GARAGE : 25 m2

EXPOSITION : SUD / EST / OUEST

SUPERFICIE

SALON / CUISINE : 40m2

CHAMBRE 1 : 14m2

CHAMBRE 2 : 10m2

CHAMBRE 3 : 12 m2

SALLE D EAU : 3m2

SALLE D EAU : 4,4 m2

NOELIE RAYNAUD

Responsable de vente

42 Rue Lamalgue

83000 TOULON

06 44 18 76 90

04 22 80 21 62

LE MAG