CUERS - Maison Provençale 115m2

Terrasse en Ville vous invite à découvrir cette très belle maison Provençale de 115m2 dans un cadre champêtre et enchanteur sur les hauteurs de Cuers.

Cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 3400m2 en restanque avec une magnifique vue dégagée sur le massif des Maures et les barres de Cuers. La parcelle est entièrement clôturée et parsemée d'une végétation typiquement méditerranéenne (oliviers, figuiers, amandiers...)

La maison principale d'une superficie de 95 m2 se compose de la manière suivante : une entrée, un très beau séjour (avec sa cheminée à insert) d'une superficie de 36m2 baigné de lumière et ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.

La partie nuit comprend 2 chambres de 12 et 13m2 offrant chacune une très belle vue sur la verdure et les massifs environnants, un dressing de 6m2, une confortable salle d'eau avec sa double vasque ainsi qu'une buanderie.

Au sous-sol on retrouve un garage de 26m2 avec son atelier ( vide sanitaire couvrant toute la maison )

Cette maison dispose également d'un charmant cabanon indépendant d'une superficie de 20m2 aménagé en un studio cosy avec sa salle de bains ainsi qu'une terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée et une cuisine d'été.

Magnifique cadre campagne pour cette propriété au calme absolu, sans vis à vis et avec un terrain arboré aux vues panoramiques propice à de multiples espaces de détente avec son boulodrome et son jacuzzi.

Proximité du village de Cuers (3min) et de toutes les commodités ainsi que des axes de transport (A 57), plages et aeroport de Hyères à 20min !

Prix: 530 000 €

INFORMATIONS LEGALES

DPE : D/B ( performant)

Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272

Terrasse en Ville, 4 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 530 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3/4 Superficie : Maison principale 95m2 + studio indépendant 20m2

Année: 1993 Taxe Foncière: 1730€

DPE : D/C (bâtiment performant)

INFORMATIONS LEGALES :

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272

Tél : 04 22 80 21 62

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