SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITE - AIX - EN - PROVENCE - QUARTIER PIGONNET - T3 - 74 M2 - TERRASSE - PISCINE - BOX- PARKING - 685 000€
EXCLUSIVITE - AIX - EN - PROVENCE - QUARTIER PIGONNET - T3 - 74 M2 - TERRASSES - PISCINE - BOX- PARKING - 685 000€
A 10 min à pieds des allées provençales, de ses nombreux commerces et du grand théâtre, à 5 min à pied de la gare routière, dans une résidence sécurisée de grand standing idéalement située dans un environnement privilégié au calme et au coeur d'un parc verdoyant avec piscine, salle de fitness équipée.
Profitez de ce bel appartement en rez-de jardin de 74 m2 avec espace extérieur de 130 M2 comprenant une terrasse ombragée de 70 m2, et 60m2 de jardin végétalisé exposé sud-ouest.
Vous serez séduits par cet appartement qui vous offre l'indépendance d’une maison avec les avantages d'une copropriété. Un quotidien dedans-dehors absolument délicieux.
L'espace développe une entrée, prolongeant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, donnant sur la terrasse ombragée idéalement exposée dont le jardin pourra accueillir un potager ou même un spa.
Coté nuit, deux belles chambres sans vis-à-vis donnant sur l'extérieur qui se partagent une salle de bains, de nombreux rangements et un beau dressing aménagé.
Cet appartement, climatisé et harmonieusement agencé, bénéficie de la domotique, d’un visiophone, d’ huisseries en aluminium, avec volets roulants électriques.
Un stationnement en sous sol sécurisé attitré et un large box fermé complètent ce bien.
Plusieurs locaux à vélos dans la résidence et un service de conciergerie pour un service de qualité 5 étoiles dans un élégant ensemble immobilier contemporain de 2022 avec matériaux de qualité aux normes RT2012.
Prix : 685 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 74 m2
Garage: Box fermé
Parking : 1 place de stationnement attitrée
Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, la piscine, la salle de sport,les espaces verts.
Co-propriété de 114 lots, 5 bâtiments
INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence Courant : immatriculé au R.S.A.C. Aix-en-Provence n°403569916403569916
Tél : 06 09 08 04 98