VAUBAN - T3 REZ-DE-JARDIN 64M2 - JARDIN 51M2 - 420 000€

Situé au cœur du quartier prisé de Vauban et dans une rue calme, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois paisible et citadin. Avec une surface de 64 m² et un jardin plein sud de 51 m², ce cocon  très lumineux a été décoré avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’espace se compose :

Côté sud : une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant de plain pied sur un jardin de type méditerranéen orientée plein sud et sans vis-à-vis. Depuis le fond de cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue emblématique de la Cathédrale de Notre-Dame de la Garde.

Côté nord : deux chambres confortables de 14 et 11 m2.

Au centre : une salle-de-bains avec douche italienne et toilettes suspendus.

Chauffage collectif.

Possibilité de louer un box privatif à proximité de l’appartement (130€/mois).

DPE : D/D
Taxe foncière : 1265€
Charges : 158€ /mois (chauffage collectif compris)

Prix : 420 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Karine Chardenot - 04 96 12 22 98

Prix : 420 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 64m2

Année : 1958 Chauffage : gaz collectif

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : D/D

Foncier : 1265€

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARINE CHARDENOT / Tél : 04 96 12 22 98

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