VENDU -ENDOUME - T3 - TERRASSE - 415 000€
ENDOUME - T3 - TERRASSE - 415 000€
En plein coeur du quartier d'Endoume dans une petite rue au calme, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais, beau T3 de 55m2 LC / 70 m2 habitable et sa terrasse de 10m2 exposée Est.
L'espace se developpe :
Une belle pièce de vie et sa cuisine toute équipée ouvertes sur une magnifique verrière traitée comme un atelier d'artiste inonde l'espace d'une lumière naturelle.
Cette pièce à part entière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La verrière donne un accès direct à la terrasse.
Une chambre de 12 m2 baignée de lumière grâce à ses 2 grandes fenêtres avec vue sur la terrasse .
Une pièce de 8 m2 pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau.
Une grande cave complète ce bien.
Chauffage : Climatisation réversible
Véritable havre de paix, coup de coeur assuré, appartement entièrement rénové, parquet au sol, belle hauteur sous plafond.
Cet appartement associe le charme de l'ancien et le confort du moderne. Aucun travaux à prévoir. Idéalement placé, proche des commerces, des écoles et axes autoroutiers.
NFORMATIONS LEGALES :
Prix : 415 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : en cours
Charge de Copropriété : 60€/mois
Foncier : 920 €
Nombre de Lots de Copropriété : 7 lots, pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES: 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 55m2LC/70m2
VERRIERE : 1
DPE :
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1/4
FONCIER :
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
Pièce à vivre :29m2
Chambre : 12m2
Chambre : 8m2
Verriere : 15m2
Salle d’eau : 5m2
Terrasse : 10m2
Amélie TOMASI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille