VENDU - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE LA GARDE - SAINT VICTOR - T3/4 - 151 M2 - JARDIN - 860 000 €
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE LA GARDE - SAINT VICTOR - T3/4 - 151 M2 - JARDIN - 860 000 €
Somptueux appartement en duplex de 150m2, situé dans le prisé quartier de saint Victor , au pied de la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde, dans le prestigieux 7ème arrondissement. Niché au sein d'une petite copropriété exclusive composée de seulement deux unités, cet appartement vous offre une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière naturelle et imprégné d'une atmosphère calme et sereine, il incarne le charme authentique du quartier. Profitez de ses 2 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que d'un vaste salon propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis assure votre tranquillité.
De plus, vous aurez le plaisir de bénéficier d'un jardin exposé EST de 60m2, vous permettant de savourer des moments en plein air dans un cadre enchanteur..
L'espace se developpe :
Rez De Chaussée :
un double salon de 56 m2, une cuisine séparée ,une salle d’eau et une chambre de 20m2
Rez de jardin :
une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing.
Jardin de 60m2 exposé Est sans vis à vis.
Charges : 50 €/mois
Foncier : 1 800 €
Prix : 860 000€ ( honoraires à la charge du Vendeur)
Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94
DPE : C/ C ( indique des performances énergétiques performantes )
Nombre de Lots de Copropriétés : 2 (pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : T3/4
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 152M2
TERRASSE: 60 M2
DPE : C / C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDC et R-1
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1 800 € par an
CHARGES : 50 €
EXPOSITION : Est Ouest
SUPERFICIE
SEJOUR CUISINE :56 M2
CHAMBRE 1 :24 M2
CHAMBRE 2 : 20 M2
DEMANDE DE VISITE