ROUCAS BLANC - T3 - 81 M2 - TERRASSE - 25 M2 - VUE MER - GARAGE EN SUS - 995 000 €

Idéalement situé dans la prestigieuse résidence sécurisée Les Alpilles, au sein d’un parc arboré de 9 hectares avec piscine et gardiennage 24h / 24, au quatrième étage avec ascenseur, splendide T3 de 81 m2 traversant Nord / Sud et sa terrasse de 25 m2 offrant une vue à 180 degrés sur la mer.

L’espace se compose :

Côté Sud :

Un salon de 26 m2 et sa cuisine semi ouverte toute équipée de 10 m2 s’ouvrent sur une terrasse de 25 m2 au calme absolu bénéficiant d’une merveilleuse vue sur Marseille, la pinède et la Méditerranée. Entourée de baies vitrées, la pièce offre une luminosité incroyable du matin au soir.

Deux chambres de 15 et 11 m2, dont une avec un grand rangement s’ouvrent toutes deux sur la terrasse.

Côté Nord :

Une salle de bain avec douche et baignoire
Un dressing / buanderie

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal à quelques minutes à pieds de la mer, la résidence sécurisée offrant 9 hectares de pinède avec piscine et gardiennage 24h/24, la merveilleuse vue mer depuis toutes les pièces, la terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis.

Chauffage collectif au sol et climatisation réversible.

Une cave complète le bien.

Possibilité d’acquérir un double box en sous-sol de la résidence au prix de 70 000 €.

INFORMATIONS LEGALES :

Charge : 450 € par mois chauffage compris
Taxe foncière : 2 036 € par an

DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques

Nombre de lots : 235
Pas de procédure en cours

Prix : 995 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

Demande de visite

Le Quartier du bien