LE CABOT - T3 - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - PARKING - 495 000 €

December 8, 2024 Marie Vigerie

PARC BERGER - T3 - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - PARKING - 495 000 €

Dans le quartier du Cabot, au coeur du prestigieux Parc berger, résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, au septième et dernier étage avec ascenseur, magnifique T3 de 80 m2 triple exposition, ouvert sur une splendide terrasse de 65 m2 offrant une vue à couper le souffle sur Marseille, la mer et les collines.

L’espace se compose :

Côté Ouest : un salon de 27 m2 s’ouvre sur une terrasse de 13 m2 au calme et sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur la mer

Côté Sud : une cuisine semi ouverte donne sur une terrasse de 65 m2 bénéficiant d’une magnifique vue sur Marseille, avec en fond de carte postale la mer.

Côté Nord : deux chambres de 13 et 10 m2, la première donne accès à un cellier faisant office de bureau

Au centre : une salle de bain avec douche et baignoire. Un dressing

Ce bel appartement vous séduira par son emplacement au sein d’une résidence de prestige calme et sécurisée, ses deux terrasses, son incroyable vue à couper le souffle et son calme.

Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

INFORMATIONS LEGALES :

Charges : 310 € par mois (gardien, piscine, eau chaude)

Taxe foncière : 2 058 €

DPE : E/B

Nombre de lots : 521
Pas de procédure en cours

Chauffage individuel électrique

Prix : 495 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs)

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.