VENDU - EXCLUSIVITE - LA PLAINE - T2 - A RENOVER - 50M2 - CAVE - COUR - 199 000€
13005 - LA PLAINE - T2 de 56 m2 + cave de 19 m2 - Cour 35 m2 - 199 000€
Situé aux basses offices d'un élégant immeuble bourgeois sur la Place Jean Jaurès, ce charmant appartement de 50 m² loi Carrez, agrémenté d'une véranda de 6 m², offre un potentiel unique avec plusieurs caves au même niveau, totalisant une surface exploitable de 19 m².
L'appartement s'ouvre sur une cour de 35 m² exposée au nord, offrant un cadre paisible.
Actuellement Il se compose de deux pièces, comprenant une chambre noire, un salon qui donne sur la véranda, ainsi qu'une cuisine séparée. La véranda, dotée d'une charmante verrière ancienne, ajoute une touche de caractère.
Une rénovation totale est à prévoir, incluant l'isolation, la menuiserie, la plomberie et l'électricité. Cependant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Copropriété très bien entretenue (façade et cage d’escalier refaites)
Prix : 199 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Foncier : 1092 €
Charges : 95 €/m
DPE : D / B (bâtiments peu performants)
Nombre de Lots de Copropriétés : 12 (pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marlene PROVOOST Tel : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : 2 SEJOUR :
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1 CHAMBRE 1 :
SUPERFICIE : 50 M2 CHAMBRE 2 :
CHAMBRE 3 :
DPE : D/B CHAMBRE 4 :
FONCIER :
DEMANDE DE VISITE
Marlene Provoost
Responsable de Vente
26 rue des trois freres Barthelemy
13006 Marseille
04 96 12 22 93
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