REFORMES - IMMEUBLE LOUE - 760 000 €

January 13, 2019 stan brunet

13001 – Les Réformés - Immeuble sur 4 niveaux - 6 Appartements et un local loués - 760 000 €

Immeuble refait à neuf en 2016 se composant de 6 appartements loués dont un avec terrasse et un local commercial.

L’espace se développe :

Au rez-de-chaussée :
Local commercial de 56,55 m2 avec une entrée indépendante, une vitrine avec rideau actuellement loué 1 500 € hors charges.

Entrée des communs desservant les 6 appartements.

Au 1er étage :
Un appartement T1/2 de 32.28 m2 avec une cour de 20 m2 loué 573.84 € hors charges.
Un appartement T1/2 de 28,27 m2 loué 499.86 € hors charges coté rue.

Au 2e étage :
Deux appartements T1/2 de 32,76 m2 et 28,80 loués pour l’un 536.64 et l’autre 538.34 € hors charges .

Au 3e étage :
Deux appartements T1/2 de 34,11 m2 et 30,74 mansardés loués pour l’un 530 € et l’autre 545.77 € hors charges.

Chacun des 6 appartements est constitué de :
Un salon d’environ 17 m2 avec une cuisine aménagée.
Une chambre en second jour séparée par un vitrage type atelier de 9 m2.
Une salle d’eau de 3 m2 avec un wc.

Tous les appartements sont loués ainsi que le local commercial pour un montant annuel en 2018 de 38 704 € pour les 6 appartements et 18 000 € pour le local soit un total annuel de 56 704 €. Soit une rentabilité locative brute de 7.46 %

Prix : 760 000€ (dont 30 000 € d’honoraires à la charge du Vendeur)

Terrasse en Ville : 04 96 12 22 90