EXCLUSIVITÉ - NOAILLES - T2 - DUPLEX - TOIT TERRASSE - 199 000 EUROS

EXCLUSIVITÉ - NOAILLES - T2 - DUPLEX - TOIT TERRASSE - 199 000 EUROS

En plein cœur de Noailles, au 4ème étage et dernier étage d’un bel immeuble Marseillais, Duplex en T2 de 54m2 ( 48m2 loi carrez ) et son toit terrasse de 25 m2 exposée Sud.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres et d'une mezzannine fonctionelle. La cuisine ouverte, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. une salle d'eau complete cet espace.

À l'étage, la chambre confortable et cosy vous offre un espace de repos paisible.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son toit-terrasse de 25m², exposé plein sud, offrant une vue à couper le souffle sur la majestueuse Notre Dame de la Garde. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des douces journées ensoleillées entre amis ou en famille, ou tout simplement pour se détendre et admirer le panorama urbain.

La localisation de cet appartement est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine, avec ses nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.

DPE : E / B

Taxe foncière : 888 euros

Charges de copropriété : 133 euros / mois

Prix : 199 000 euros (honoraires inclus à la charge du Vendeur)

contact : Jean - Baptiste Imbert

Tél : 04 96 12 22 94

Prix : 199 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T2 Superficie : 55 m2

Foncier : 888 € Charges : 133 €

Année: 1950 Garage : Non

DPE : ENCOURS E / B  

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : indique des performances énergétiques moyennes
Charges : 133 €
Foncier : 888 €

Nombre de Lots de Copropriétés 8 lots. travaux à prévoir Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .

Tél : 04 96 12 22 94

Demande de visite

LE QUARTIER