VENDU - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - 112 M2 - DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 545 000 €
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - 112 M2 - DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 545 000 €
Situé dans le quartier Notre Dame du Mont, en dernier étage, superbe duplex se composant d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres , d'un bureau (pouvant servir de troisième chambre) et une terrasse en dernier étage.
L'agencement intelligent crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant à chaque occupant un espace privé tout en favorisant les moments conviviaux.
La terrasse en dernier étage devient un lieu privilégié pour les repas en plein air, les soirées entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le panorama urbain.
Situé dans le quartier vivant de Notre Dame du Mont, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Une vie de quartier dynamique et agréable vous attend.
L'espace se developpe :
1er niveau :
Au Nord ; 2 chambres respectivement de 14 m2 et 9 m2 avec un balcon filant.
Au Sud, un séjour cuisine de 65 m2
2eme niveau :
un bureau de 13 m2 et une terrasse de 40 m2 avec une vue imprenable sur Marseille éxposé Sud.
Charges : 80 €/mois
Foncier : 1 049 €
Prix : 545 000€ ( honoraires à la charge du Vendeur)
Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94
DPE : C/B ( indique des performances énergétiques performantes )
Nombre de Lots de Copropriétés : 6 (pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : T3/4
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 92M2 loi carrez
TERRASSE: 40 M2
DPE : C / B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : duplex en dernier
ASCENSEUR : non
FONCIER : 1 049 € par an
CHARGES : 80 € par mois
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SEJOUR CUISINE :65M2
CHAMBRE 1 : 14 M2
CHAMBRE 2 : 9 M2
BUREAU : 13 M2
DEMANDE DE VISITE
Jean Baptiste IMBERT
Responsable de Vente
26 rue des 3 freres Barthélemy
13006 Marseille