EXCLUSIVITE - TERRAIL - Maison & Dépendances - 100 M2 - 750 000€

Nichée dans une impasse très calme du Vallon de l’Oriol,  TERRASSE EN VILLE vous propose une maison historique d’un charme incroyable. A rénover, cette maison familiale du début XXe Siècle de type 4 et ses dépendances (dont une grande ombrière végétalisée de 28 m2 sur une parcelle en restanques d’environ 300m2) présente un potentiel certain.

Orientée vers Notre-Dame-de-la-Garde et profitant de 4 expositions, elle se compose au 1erniveau, d'un grand salon-séjour (27 m2), d'une cuisine séparée (15 m2), d'une 1ère chambre (11 m2) et d’une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre (13 m2) puis une 3eme (10m2).

Vous profiterez aussi d’un atelier (12m2) donnant sur la terrasse principale et d’une grande cave (13m2).

Des travaux importants sont à prévoir pour en faire un bien d’exception mais la hauteur sous plafond et les carreaux de ciment d’origine vous convaincront du potentiel de cette maison.

2 stationnements complètent le bien.

Chauffage electrique..

Prix : 750 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie : 88 m2

Foncier : 1 790 € Charges :

Année: 1900. Garage : 2

DPE : E / B  

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : indique des performances énergétiques moyennes
Charges :
Foncier : 1 790 €

Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barthélémy Berthier immatriculé au R.C.S. MARSEILLE n° 508 576 600 .

Tél : 04 91 52 16 21

Demande de visite

LE QUARTIER