VENDU - EXCLUSIVITE - PREFECTURE - ROOFTOP - T4 - TERRASSE - 680 000 €

May 25, 2021 stan brunet

EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T4 - ROOFTOP - TERRASSE - 680 000 €

Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble bourgeois situé rue Stanislas Torrents, beau T4 de 161 m2 à rénover et son toit terrasse de 45 m2.

L’espace se compose :

> Côté Ouest :
- Un salon de 38 m2, ouvert sur une salle à manger de 14 m2

> Côté Sud :
- Une cuisine équipée de 12 m2
- Une chambre de 23 m2
- Une salle de bain de 6 m2

> Côté Est :
- Un espace de 9 m2 pouvant faire office de bureau donne accès par un petit escalier à 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 et une petite salle d’eau.

Dans le salon, un escalier mène au toit terrasse de 45 m2 avec sa cuisine d’été.

A partir du toit terrasse, 200 m2 de combles sont entièrement à aménager (20 m2 LC).

Magnifique appartement avec un grand potentiel. Travaux à prévoir.
Belle hauteur sous plafond, moulures, tomettes au sol.

Une cave de 21 m2 en partage complète ce bien.
Possibilité de louer un box fermés à proximité.

Charges mensuelles : 130€
Taxe Foncière : 2 223 €

Prix : 680 000 € FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.)

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21