VENDU - EXCLUSIVITE - PANIER - MAISON - 254 M2 - JARDIN - TERRASSE - 850 000€
EXCLUSIVITE - PANIER - MAISON - 254 M2 - JARDIN - TERRASSE - 850 000€
Idéalement située dans les rues pittoresques du Panier, une maison marseillaise traditionnelle de 254m2 habitables en R+4 avec son jardin de 70 m2 exposé plein Sud et sa terrasse de 13m2 au dernier étage avec une jolie vue dégagée.
La maison est traversante Nord-Sud et elle a été entièrement rénovée par son actuel propriétaire, les façades sont neuves et la toiture en parfait état.
Cette charmante maison de ville a un très beau potentiel, elle peut aussi bien être divisée en plusieurs lots ou être destinée à être une maison d’hôtes.
Elle est aussi parfaite pour une famille.
Actuellement l'espace se développe :
Au RDJ :
Une belle entrée.
Un espace chambre, salle de bains, bureau.
Un jardin de 70m2 plein Sud.
Au 1er :
Un grand séjour avec sa cheminée et sa cuisine ouverte.
Au 2ème :
Deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie.
Au 3ème :
Deux grandes chambres et une grande salle de bains.
Au 4ème :
Un grand séjour cathédrale ouvert sur une terrasse de 13m2 à la vue dégagée sur les toits.
Très belle hauteur sous plafond.
Double vitrage.
Une grande cave en parfait état au sous sol.
Foncier : 2400€ par an
Prix : 850 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Élodie Poirier : 0496122298
BIEN
TYPE : 9
CHAMBRES : 5
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 254M2
JARDIN : 70M2
TERRASSE : 13M2
DPE : C/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1800
ÉTAGE : RDJ + 4
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 2400€ par an
CAVE : 30M2
EXPOSITION : Sud/Nord
SUPERFICIE
RDJ : 53,74M2
R+1 : 52,64M2
R+2 : 53,06M2
R+3 : 53,51M2
R+4 : 41,58M2
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98