VENDU - EXCLUSIVITE - MAZARGUES - REZ DE JARDIN - T3 - TERRASSE - 298 000€
13009 - EXCLUSIVITE - MAZARGUES - REZ DE JARDIN - T3 - 70 m2 - TERRASSE - 298 000€
Entre Bonneveine, Sainte Anne et Mazargues, magnifique T3 traversant de 70 m2 dans un immeuble des années 60; situé au rez de chaussée avec sa terrasse de 27m2 exposée Sud/Est.
L’espace se développe :
Côté Sud-Est: un bel espace de vie et sa cuisine ouverte de près de 30m2, donnant accès de plain pied à la terrasse de 27m2 sans vis à vis.
Une chambre.
Côté Nord-Ouest: une chambre
Au centre: deux dressings dont un avec branchement machine à laver, une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Appartement entièrement refait par l'actuel propriétaire offrant une belle luminosité et un extérieur au calme absolu.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Charges: 258€/mois
Foncier : 1455€
INFORMATIONS LEGALES:
DPE: C/C indique des hautes performances énergétiques
Prix : 298 000€ (honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Nombre de Lots de Copropriété : 415 (pas de procédure en cours).
Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 70M2
TERRASSE: 27M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1960
ÉTAGE : RDC
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1 455€
CHARGES : 258€/mois
EXPOSITION : Sud-Est et Nord-Ouest
SUPERFICIE
SEJOUR/CUISINE : 30 M2
CHAMBRE 1 : 11
CHAMBRE 2 : 10
TERRASSE : 27M2
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