VENDU- EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - MAISON - TERRASSES - PARKING - VUE MER - 970 000 €
EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - MAISON - T5 - 158 M2 - TERRASSES - 70 m2 - PARKING - VUE MER - 970 000 €
Idéalement située rue de la Douane, en plein coeur de Malmousque, belle maison sur 4 niveaux orientée sud est et ses terrasses à chaque étage offrant de jolis points de vue sur la mer.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un studio indépendant de 30 m2 offre un séjour de 22 m2 avec une cuisine américaine et une salle de bain de 5 m2
Une pièce de 20 m2 fait actuellement office de débarras. Possibilité de casser la cloison pour réunir les deux espaces et créer un appartement de 50 m2.
Une cour de 25 m2 peut servir de parking.
Un escalier permet d'accéder à l'entrée principale de la maison composée comme suit :
Au premier niveau :
- Un salon / cuisine de 43 m2 s'ouvre sur une terrasse de 22 m2 offrant une petite vue sur la mer.
Au second niveau :
- 2 chambres de 16 m2 et 8 m2 s'ouvrent également sur une terrasse de 5 m2.
- Une salle d'eau de 7 m2 complète l'étage.
Au troisième niveau :
- Une chambre parentale de 18 m2 s'ouvre sur une terrasse de 18 m2 offrant une vue mer
- Une salle d'eau de 5 m2
Parquet au sol, poutres apparentes, double vitrage, nombreux rangements.
Maison avec des travaux à prévoir offrant un vrai potentiel.
Taxe foncière : 3 051 €
Prix de vente : 970 000 € (4% de frais d'agence à la charge du vendeur)
Contact :
Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRE : 4
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 158 m2
TERRASSES : 70 m2
DPE : 154/30
MAISON
ANNÉE : 1900 / 1995
NIVEAUX : 4
FONCIER : 3 051 €
EXPOSITION : Sud Est
SUPERFICIE
SALON-CUISINE : 43 m2
CHAMBRE 1 : 16 m2
CHAMBRE 2 : 8 m2
CHAMBRE 3 : 18 m2
Marie Vigerie
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21