EXCLUSIVITE - L’ESTAQUE - HAUT DE MAISON - T3 - 80 M2 - JARDIN - TERRASSE -  VUE MER - 420 000€

Au dernier étage d’une petite maison en copropriété, un charmant T3 traversant Nord-Sud de 80m2 avec jardin, terrasse et une vue imprenable sur la mer et Marseille. Une véranda et un cabanon de chacun 10m2, complètent ce bien. 

L’accès à cet appartement se fait, soit par une petite impasse en surplomb, soit en contrebas de la maison via une cinquantaine de marches.

L’espace se compose ainsi :

Côté Sud, une cuisine ouverte sur le salon de 45m2 avec une vue pleine mer à couper le souffle. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine donne accès à une véranda de 10m2 et un jardin en restanques. Un petit cabanon de 10m2. 

Une chambre de 16m2 au Sud avec vue. Côté Nord, une chambre de 12m2. 

Au centre, une salle-de-bains avec douche et baignoire. 

Dans le jardin, plusieurs espaces différenciés : une terrasse de plain-pied, un espace arboré et une terrasse en hauteur ensoleillés tout au long de la journée et de l’année. 

Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/air.

DPE : C/A
Charges : 80€/mois
Taxe foncière : 900€

Prix : 420 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 420 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 80m2 + véranda 10m2 + CABANON

Foncier : 900€ Chauffage : pompe à chaluer air/air

Année: 1900 DPE : C/A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes

Foncier : 900€.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite