EXCLUSIVITE - LA CAPELETTE - DERNIER ETAGE - T3 - 70M2 - TERRASSES - VUE - 185 000€

Au huitième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 50, un grand T3 de 70m2 traversant Nord-Sud, avec une terrasse de 57m2 et un balcon de 6m2 ayant tous deux de magnifiques vues sur Marseille. 

L’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année. L’espace nécessite d’être entièrement rénové.  

L’espace se compose ainsi :

Une pièce à vivre traversante de 35m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 57m2 côté Nord Ouest et un balcon côté Sud.

Une partie du salon côté Sud peut facilement être aménagé en chambre comme ce fut le cas à l’origine.

Une salle à manger de 8m2 donnant également accès à la terrasse et une cuisine séparée de 8m2. 

Côté Sud, une chambre de 11m2. Une salle d’eau de 4m2.

Chauffage collectif au Fioul. 

Une cave complète ce bien.

DPE : E/F
Charges : 193€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1200€

Prix : 185 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 198 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 70m2

Foncier : 1200€ Chauffage : collectif

Année: 1950 DPE : E/F

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : E/F indique des performances énergétiques performantes

Foncier : 900€.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite