VENDU - EXCLUSIVITE - FERRARI - REZ-DE-JARDIN - 132M2 - T5 - 520 000€
EXCLUSIVITE - FERRARI - REZ-DE-JARDIN - 132M2 - T5 - 520 000€
Au rez-de-jardin d’un petit immeuble de la rue Ferrari, se nichent cet appartement traversant, son charmant jardin et sa très jolie maison de fond.
L’espace se développe :
D’une entrée de 4,7m2, qui s’ouvre sur un salon de 17,4m2, et sur une pièce de vie de 23m2.
Une buanderie de 6,9m2.
De la pièce de vie on accède à la cuisine équipée de 17,7m2, qui donne de plain-pied sur un magnifique jardin plein sud de 48m2 où fleurissent à merveille bougainvilliers et lauriers roses.
On y découvre la charmante maison de fond aux volets bleus, élevée de deux niveaux.
C’est depuis la cuisine, par un dégagement de 12,2m2 que l’on accède à la maison de fond dans laquelle se trouve la partie nuit.
Au rez-de-jardin une chambre de 14,1m2 et une salle de bains de 4,1m2.
Au 1er étage, une chambre de 17,2m2.
Au 2ème étage, une chambre de 10,3m2.
Chauffage individuel au gaz. Climatisation dans la maison de fond.
Une cave compète ce bien.
Possibilité de reprendre trois emplacements de parking à la location, dans le garage situé juste en face.
Charges: 80€ par mois
Foncier: 1380€ par an
DPE: C/D
Prix: 520 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 3
PIÈCE D’EAU : 1
SUPERFICIE : 132M2
TERRASSE : 48M2
DPE : C/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDJ sur 3
CHARGES : 80€ / mois
FONCIER : 1380€ par an
EXPOSITION : Sud-Nord
SUPERFICIE
CARREZ : 102M2
CAVE: Oui
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98