VENDU - EXCLUSIVITE - ENDOUME - DUPLEX - T4 - TERRASSE - 640 000€
EXCLUSIVITE - 13007 -DUPLEX - T4 - 100m2 - TERRASSE - 640 000€
Dans une rue perpendiculaire à la rue d'Endoume, dans un immeuble typiquement marseillais, très beau duplex
traversant Est/Ouest de 100m2 LC et sa terrasse de 20m2 situé aux 3ème et dernier étage sans ascenseur.
L'espace se compose
Au 1er niveau:
A l'Ouest, un bel esapce de vie de 36 m2 et sa cuisine ouverte.
A l'Est, deux chambres de respectivement 12 et 11m2.
Au centre, une salle de bains.
Au 2ème niveau: une mezzanine de 20m2 au sol aménagée en bureau donnant de plain pied à la terrasse de 20m2 exposée Est.
La chambre parentale et sa salle d'eau complète cet étage.
Appartement refait avec goût par ses actuels propriétaires dans un quartier dynamique du 7ème arrondissement. Proche des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces.
Possibilité d'aller à pieds à la plage des Catalans.
Beau parquet, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve)
Petite copropriété, syndic bénévole.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 32m2 au rez de chaussée de l'immeuble en supplément (60 000€).
Charges: 60€/an
Foncier: 1600€
DPE: D/D
640 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 100 M2 LC
TERRASSE : 20 M2
DPE : B/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1930
ÉTAGE : 3
FONCIER : 1600€
CHARGES : 60€/an
EXPOSITION : Est/Ouest
GARAGE : En suppélement
SUPERFICIE
SEJOUR/CUISINE :
CHAMBRE 1 :
CHAMBRE 2 :
CHAMBRE 3:
Emeline RAMOS
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille