EXCLUSIVITE - DELIBES - T4 - 178 M2 - TERRASSE - 28 M2 - 990 000 €

Idéalement situé rue Paradis, en plein coeur du Carré d’Or, à quelques minutes à pieds de la Place Delibes, au troisième étage sur quatre avec ascenseur d’un bel immeuble du début XXème siècle, splendide T4 de 178 m2 traversant Est / Ouest et sa terrasse de 28 m2 au calme absolu.

Tomettes d’époque, moulures au plafond, cheminée décorative, radiateurs en fonte… vous serez séduit par le cachet de l’appartement, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa grande terrasse.

L’espace se compose :

Côté Est :

• Un salon / salle à manger de 45 m2 s’ouvrent sur une grande terrasse de 30 m2 au calme car donnant sur jardin

• Une cuisine semi-équipée de 13 m2 donne sur une deuxième terrasse de 7 m2

Côté Ouest :

• Deux chambres de 21 m2 et 15 m2

• Une chambre parentale de 23 m2, un dressing et une salle d’eau

Au centre :

• Une entrée de 19 m2 avec plusieurs rangements

• Une salle de bain de 5 m2

Chauffage par gaz individuel et climatisation réversible

Une cave complète le bien

INFORMATIONS LEGALES :

Charges : 649 € / trimestre
Taxe foncière : 4 200 €

DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques

Nombre de lots : 5

Pas de procédure en cours

Prix : 990 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21

Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

Demande de visite

Le Quartier du bien