BAILLE - MAISON T3 - 80 m2 - JARDIN - BOX DOUBLE - 500 000€
EXCLUSIVITÉ - BAILLE - MAISON T3 - 80 M² - JARDIN 80 M² - DOUBLE GARAGE - 500 000€
Située dans le calme absolu d'une impasse à deux pas du boulevard Baille, cette maison de 80 m² (dont 74 m² habitables et 6 m² de buanderie), entièrement rénovée en 2012, est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein en ville.
Son jardin arboré de 80 m², véritable havre de paix, s'accompagne d'aménagements pratiques, notamment un espace d’entrée idéal pour ranger vélos et scooters et une buanderioe ou debarras de 6 m2.
Un garage double, à seulement 2 minutes à pied dans une copropriété récente, complète cet ensemble.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 40 m², inondée de lumière naturelle, réunissant un salon et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin
La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité : hotte intégrée, cave à vin, réfrigérateur, lave-vaisselle et fours.
Une chambre avec placard intégré et espace grenier pour un rangement optimisé.
Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec rangements intégrés.
À l’étage :
Une chambre de 10 m².
Le garage double est inclus dans le prix de vente et se trouve à proximité dans une résidence récente.
INFORMATIONS LEGALES
Prix : 500 000 (frais d'agence inclus a la charge du vendeur).
DPE : C / B (assez performant)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé auR.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 80 M2 Habitable
JARDIN : 80 M2
DPE : C / B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDC + 1
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1056 (maison) + 545 (garage)
EXPOSITION : Nord/Est
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 40 m2
CHAMBRE 1 : 12 m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille