VENDU - EXCLUSIVITE - BAILLE - LODI - T4 - 117M2 - REZ DE JARDIN - DUPLEX - DEPENDANCE - 495 000€
EXCLUSIVITE - BAILLE - LODI - T4 - 117M2 - REZ DE JARDIN - DUPLEX - DEPENDANCE - 495 000€
A proximité du métro Baille, superbe appartement en duplex et baigné de lumière. L'extérieur , exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une dépendance au fond du jardin.
L'espace se développe :
Au rez de chaussée, l’entrée dessert d’un côté une chambre de 14m2, une salle d’eau, un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 46m2 de plain pied sur le jardin de 40m2.
Cet espace est baigné de lumière et dispose d'une dépendance de 16m2
Un joli escalier mène au niveau supérieur où se trouvent deux chambres, respectivement de 13m2 et 10m2 et une salle d'eau.
une cave de 40m2 est accessible directement par le jardin offrant de multiples possiblités d 'ammenagement
Idéalement situé, proche des écoles, des commerces. Transports et accès autoroutiers à proximité.
INFORMATIOS LÉGALES :
Prix : 495 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
Foncier : 1 348 €
DPE : C/ C indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants
Charges de copropriété : 90 € / mois env.
Nombre de lots : 5 (pas de procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : T4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 81M2 loi carrez
EXTERIEUR: 44M2
DPE : encours
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : R+ 1
ASCENSEUR : Non
FONCIER : € par an
CHARGES :€ par mois
EXPOSITION :Est
SUPERFICIE
SEJOUR CUISINE: 45M2
CHAMBRE 1 : 14m2
CHAMBRE 2 : 13m2
CHAMBRE 3 :10m2
DEPENDANCE : 16m2
CAVE : 40m2
DEMANDE DE VISITE
Jean Baptiste IMBERT
Responsable de Vente
26 rue des trois Frères Barthélemy
13006 Marseille