VENDU - EXCLUSIVITE - BAGATELLE - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 460 000€

November 17, 2021 Marie-Vanina PIETRI

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - BAGATELLE - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 460 000€

Au coeur de cette résidence très recherchée, dans le Carré d'or du 8ème arrondissement, bel appartement de 77 m2 lumineux et traversant, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Celui-ci dispose d'une terrasse exposée Ouest attenant au salon et d'une loggia aménagée côté cuisine exposé Est.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux hauts de gamme.

L'espace se compose:

- D'une grande pièce ouverte traversante de 37m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine.
La terrasse de 6m2 attenante au salon permet de déjeuner en toutes saisons.
La vaste cuisine haut de gamme est vendue totalement équipée.
La Loggia de 6m2 a été aménagée en buanderie avec de grands rangements.
- Côté Ouest : Une chambre de 15m2 et son placard très lumineuse grâce à sa verrière sur-mesure donnant sur le salon.
- Côté Est : une chambre de 13m2 et son placard

- Au centre : une salle de douche fonctionnelle , un large dressing et un wc séparé.

Rénové entièrement avec des matériaux de grandes qualités : placards sur-mesures, immense verrière, cuisine haut de gamme, robinetterie design.
Cet appartement est un vrai pied à terre, clé en main car il est possible d'acheter l'appartement entièrement meublé.

Résidence sécurisée, avec gardien.
Possibilité de se garer librement dans la résidence grâce à un badge.

Une cave située au -1 de l'immeuble complète ce bien.

Proximité immédiate des écoles (Provence), du métro (Rond Point du Prado), bus et axes routiers.

Charges : 240€ par mois (eau et chauffage au sol compris)
Foncier : 2200€

Prix : 460 000 € (Honoraires compris à la charge du vendeur)

Contact :
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21