EXCLUSIVITÉ - LONGCHAMP- T3 - VUE - 380 000 EUROS

A quelques pas du Palais Longchamp, au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété du début du siècle parfaitement entretenue, ce T3 de 86 m2 offre une luminosité et un cadre de vie plein de charme .

Les actuels propriétaires architectes de formation ont rénové ce bien avec modernité tout en gardant le charme des éléments d’origine.

L’espace se compose ainsi :

Un salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée de cet espace de 40 m2 on accède de plain-pied à la terrasse de 9 m2 offrant une très belle vue sur les collines de Marseille

Une chambre de 19 m2 avec ses rangements et une autre chambre de 12 aménagée avec une belle mezzanine.

Une généreuse salle de bains ornée de Zelliges complètent ce coin nuit.

A noter que la terrasse est actuellement fermée mais peut être ouverte sans aucune difficulté .

Climatisation réversible

Une cave de 11 m2 complète ce bien

Prix : 380 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 86 m2

Foncier : 1 100 € Charges : 116€/m

Année: 1900 Garage : Non

DPE : B/A       

INFORMATIONS LEGALES :

Charges : 116€/mois
Foncier : 1000 €

Nombre de Lots de Copropriétés 5 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.

Tél : 04 96 12 22 92

Demande de visite

Le Quartier du bien