EXCLUSIVITÉ - NOAILLES - T3 - TERRASSE - VUE - 290 000 EUROS

Dans une charmante copropriété du début du siècle, nichée dans une rue bordée de fleurs , à proximité du quartier de Noailles, vous trouverez ce paisible T3 traversant de 67 mètres carrés (dont 62 mètres carrés en loi Carrez), situé au 5ème étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial de 27 mètres carrés. Cette pièce s'ouvre sur une petite terrasse exposée ouest de 6 m2, offrant une vue imprenable sur la ville et ses magnifiques couchers de soleil.

Deux chambres confortables de 13 et 10 mètres carrés se partagent une salle de bains. De plus, une mezzanine, pouvant servir de salon TV ou de bureau, vient compléter cet ensemble, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Ce bien allie charme de l'ancien, luminosité et tranquillité, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités et des attraits du quartier de Noailles.

Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 67 m2 ( 62 LC)

Foncier : 940 € Charges : 75 €/m

Année: début du siècle Garage : NON

DPE : F/C

Charges : 75 €/mois
Foncier : 940 €

Nombre de Lots de Copropriétés 5 lots.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.

Tél : 04 96 12 22 92

Demande de visite

Le Quartier du bien