EXCLUSIVITÉ - LODI - T4 - TERRASSE - VUE - 530 000€

Au neuvième étage avec ascenseur d’un immeuble de la rue de Lodi, un spacieux T4 traversant Est-Ouest de 99m2 avec terrasse exposée Ouest et magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, les toit marseillais et la mer.

Entièrement refait avec goût, l’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année.

L'espace se compose ainsi :

Côté Ouest :
Un grande pièce à vivre de 45m2 composé d’un salon et d’une cuisine équipée et aménagée. L’espace donne accès de plain pied à une terrasse ayant une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde, sur les jardins.

Au centre, une buanderie de 2,5m2. Une grande salle d’eau de 6m2.

Côté Est :

Bien différencié de l’espace jour, trois chambres de 10, 12 et 13m2. Deux des chambres disposent de placards. Un dressing de 2m2 complète cette partie de l’appartement.

De nombreux rangements + une cave.

Chauffage collectif au gaz.

Les infos sur la copropriété : Chaudière collective neuve. Ravalement de façade réalisé

DPE : C/C
Charges : 330€ par mois (chauffage au gaz, eau chaude, ménage inclus)
Taxe foncière : 1900 €

Prix : 530 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 530 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie : 99m2

Foncier : 1900 € Charges : 330€/mois*

Année: 1970 Garage : Non

*(chauffage au gaz, eau chaude, ménage inclus)

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/C indique des performances énergétiques satisfaisantes

Foncier : 1900€

Nombre de Lots de Copropriétés 196 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite