VENDU - EXCLUSIVITÉ - BAS MONTOLIVET - T4 - VUE - ROOFTOP - GARAGE - 500 000€
EXCLUSIVITÉ - BAS MONTOLIVET - T4 - VUE - ROOFTOP - BALCON - GARAGE - 500 000€
Au 7eme et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble situé rue Poucel, entre les Cinq Avenues et Saint Barnabé, un magnifique T4 de 103m2, avec Rooftop de 44m2 exposé Ouest et balcon de 7m2 exposé Est.
Traversant Est-Ouest, l’appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée et d’une vue imprenable sur Marseille, Notre-Dame-de-la-Garde et la mer.
L’espace se compose ainsi :
Au centre, une grande pièce à vivre de 43m2 ouverte sur une cuisine de 13m2. L’espace donne accès de plain pied à un Rooftop de 44m2 avec vue.
En retrait par rapport à la rue, cette terrasse baignée de soleil permet de profiter de la vue dans le calme.
Côté chambres :
Bien différenciés de l’espace de vie, trois chambres exposées Est.
Une chambre de 11m2 donnant accès à un balcon avec vue dégagée.
Deux chambres de 9 et 11m2.
Une salle d’eau avec WC de 2,7m2 et une grande salle-de-bain 6,7m2.
Les infos en plus :
Entièrement rénové par l’actuel propriétaire à l’aide d’une architecte d’intérieur, ce bien dispose de jolis matériaux et d’un agencement agréable.
Sur la terrasse, deux celliers et une cuisine d’été.
De nombreux rangements dans l’appartement.
Une cave complète ce bien.
Une chambre de 11m2 donnant accès à un balcon avec vue dégagée.
Deux chambres de 9 et 11m2.
Possibilité d’acquérir un garage en sus, au sous-sol de l’immeuble (prix : 25 000€)
Chauffage : clim réversible + chaudière à gaz.
Charges : 133€
Foncier : 1 638€
DPE : D/A
Prix : 500 000 €
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 103M2
TERRASSE: 44M2
DPE : D/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1976
ÉTAGE : 7e avec asc.
FONCIER : 1638
CHARGES : 133
GARAGE : OUI
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 43m2
CUISINE : 13m2
CHAMBRE 1 : 9m2
CHAMBRE 2 : 11m2
CHAMBRE 3 : 11m2
CHAMBRE 4 :
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97