VENDU - CHATEAU GOMBERT - MAISON T4/5 110 m2 - GARAGE - JARDIN - PISCINE - 670 000 EUROS
SOUS OFFRE - CHATEAU GOMBERT - MAISON T4/5 110 m2 - STUDIO INDEPENDANT 25 m2 - ATELIER / GARAGE 45 m2 - JARDIN - PISCINE - 670 000 EUROS
Au cœur du village de Château-Gombert, sur un terrain arboré de 280 m2 et en retrait des axes de circulation, une maison de 107 m2 de type T4/5 élevée de deux étages avec piscine, jardin et studio indépendant.
L'extérieur est calme, lumineux et ne souffre d'aucun vis à vis direct.
En RDC, côté rue, un immense garage de 45m2 faisant office d’atelier et de buanderie. A l'arrière, et donnant sur la piscine, un studio indépendant de 24 m2.
On accède au premier étage via un escalier extérieur en façade.
L’entrée est protégée des intempéries par une véranda et ouvre sur une immense pièce de vie de 51m2, traversante et triplement exposée (SUD-EST-OUEST).
Jouxtant celle-ci, une salle de bains de 6m2 et un bureau de 10m2 avec vue sur la piscine.
Au deuxième, trois chambres de 12m2 dont une avec WC et point d’eau. Toutes avec rangement intégré.
Expo : Sud Est Ouest
Foncier : 2900€ (2022)
Pas de travaux à prévoir
Pose du liner fin mars / début avril
Proche transports - Tous commerces et services à proximité
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 670 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, Bâtiment assez peu performant
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC1310020230000000043
Tél : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE :5+1
CHAMBRES : 4/5
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 135 M2
JARDIN: 200M2
DPE : D / D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1945
ÉTAGE : R + 2
FONCIER : 2900€ par an (2022)
EXPOSITION : SUD EST OUEST
SUPERFICIES
SALON/CUISINE : 51
CHAMBRE 1 : 12
CHAMBRE 2 : 12
CHAMBRE 3 : 12
BUREAU/CHAMBRE 4 : 10
STUDIO : 25
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
4, Boulevard Bigonnet
13012 Marseille
04 88 60 16 05