CAPELETTE - DUPLEX - T3 - 76 M2 - TERRASSE - 252 000 €

Duplex de 76 m² alliant esprit maison et ambiance chaleureuse.

Mariant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, ce bien est idéal pour une vie confortable en ville avec à sa jolie terrasse plein sud à l’abri des regards. 

L'espace se compose :

Au premier niveau

Une entrée pratique avec toilettes indépendantes.

Une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 31 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Un séjour lumineux.

Une chambre spacieuse en second jour avec dressing intégré et salle de bains attenante.

À l’étage : 

Une deuxième chambre pleine de charme avec poutres apparentes et volumes généreux, équipée de rangements et d’une salle d’eau privative.

Climatisation réversible, double vitrage.

Pas de travaux à prévoir.

Une cave de 11 m² complète ce bien 

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 252 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE: C/A

Taxe foncière : 332 €

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 SARAH KRIEG immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 912860392

Sarah Krieg : 04 88 60 16 05

Prix : 252 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : DUPLEX T3

Superficie : 76 m2 ( 70,15 loi carrez)

Foncier : 323 €

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/A

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARAH KRIEG 

immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 912860392

Sarah Krieg  : 04 88 60 16 05

Demande de visite

Le Quartier du bien