CAMAS - REZ-DE-JARDIN - 58M2 - TERRASSE - PISCINE - 350 000€

Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble marseillais, en plein coeur du Camas, un rez-de-jardin de 58m2 avec terrasse et piscine. Implanté dans un coeur d’îlot au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, cet appartement laisse à ressentir que l’on vit dans une petite maison.

Entièrement rénové avec beaucoup de soin par les actuels propriétaires, l’espace s’agence en T2, traversant Est-Ouest.  

L’espace se compose ainsi :

Côté Est, une cuisine ouverte sur le salon de 33m2 donne accès de pain pied à une grande terrasse de 44m2. Sur ce ravissant extérieur végétalisé (prunier, olivier, fleurs “oiseaux du paradis”), on retrouve une piscine bienvenue. Un petit abris de jardin de 7m2 et un rangement sur la terrasse complètent cet espace.

Au centre, une salle d’eau et des WC séparés. 

Côté Ouest, une spacieuse chambre de 18m2 avec de nombreux rangements. Avant l’entrée de la chambre, un petit coin bureau très pratique.

Une cave complète ce bien. 

Les infos en + : Syndic bénévole. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

Climatisation et chauffage électrique.

DPE : B/A
Taxe foncière : 860 €
Charges : 55€ / mois

Prix : 350 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 350 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T2 Superficie : 58m2

Foncier : 860€ Chauffage : électrique

Année: 1900 DPE : B/A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : B/A indique des performances énergétiques très performants

Foncier : 860€.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite