EXCLUSIVITE - EUGENE PIERRE - T2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 250 000 €

Au deuxieme et dernier étage d’un bel immeuble Marseillais dans le quartier Eugene Pierre, un superbe appartement T2 avec une terrasse de 13m2 éxposée plein sud.

Ce T2 au charme indéniable exposé Nord-Sud dispose d’une terrasse aménagée de 13m2 offfant offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou tout simplement pour profiter du soleil méditerranéen.

L'espace se compose :

coté Nord : Une cuisine fermé et une chambre de 13m2

Coté Sud : Une salle d'eau de 5m2 et un séjour de 22m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 13m2 bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.

Les infos sur la copropriété : Ravalement de façade réalisé, toiture entretenue, cage escalier en bon état

Le quartier d'Eugène Pierre est réputé pour son ambiance conviviale, ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les restaurants, et les transports en commun

Les infos sur la copropriété : Ravalement de façade réalisé, toiture entretenue, cage escalier en bon état

DPE : E/D ( possibilité amélioration en C via une pose de climatisation )

Charges : 50 € par mois

Taxe foncière : 943 €

Prix : 250 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Jean - Baptiste IMBERT - 04 96 12 22 90

Prix : 250000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T2 Superficie : 48 m2

Foncier : 943 € Charges : 50 €/m

Année: 1950 Garage : non

DPE : D / E  

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : D/E indique des performances énergétiques moyennes
Charges : 250€/mois
Foncier : 943 €

Nombre de Lots de Copropriétés 6 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .

Tél : 04 96 12 22 90

Demande de visite

LE QUARTIER