QUARTIER DES ANTIQUAIRES - REZ DE JARDIN - T3 - 84m2 - TERRASSE - 490 000€

February 28, 2025 Emeline RAMOS

13006 - QUARTIER DES ANTIQUAIRES - REZ DE JARDIN - T3 - 84m2 - TERRASSE - 490 000€

Situé dans le quartier des Antiquaires, charmant T3 traversant Nord-Sud de 84m2 en rez de jardin , sa maison de fond et son jardin de 32m2 expose? plein Sud.

L'espace se développe:
Une entrée dessert côté Nord un salon, idéal pour cocooner l’hiver; de l’autre la cuisine équipeé, ouverte sur le séjour, représentant un véritable espace de convivialité bénéficiant d’un accès direct au jardin de 32m2 exposé Sud.

Au fond une maison de fond élevée sur deux niveaux accueille l’espace nuit avec au rez de chausseé une première chambre et sa salle d’eau.

A l’étage, la chambre parentale et sa salle de bain attenante.

A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, accès autoroutiers cet appartement vous séduira, par les matériaux de qualité et une hauteur sous plafond généreuse.

Nombreux rangements

Chauffage individuel électrique et clim réversible dans la chambre parentale.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 490 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 710€
DPE: D/B indique des performances énergétiques moyennes

Type : T3 Superficie : 84m2

Terrasse: 32m2. Garage : Non

Foncier : 710€ Année: 1900

Nombre de lots dans la copropriété: 16 (aucune procédure en cours)

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline RAMOS

04 91 52 16 21