EXCLUSIVITE - MAZARGUES - MAISON T5/DEPENDANCE - 143m2 - JARDIN - GARAGE - 740 000€

Idéalement située dans le quartier recherché de Mazargues et à deux pas du Boulevard Michelet, belle maison de 118m2 sur 2 niveaux et son jardin exposé sud-est. Bâtie sur une parcelle de 387m2, elle jouit également d’une dépendance de 25m2 à rénover.

Construite dans les années 1900, cette demeure présente un charme indéniable avec sa façade en pierre en parfait état.

L’espace se développe ainsi :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec carrelage d’époque, ainsi qu'une vaste pièce salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre sur le jardin à l’arrière.

A l’étage : 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La plus grande chambre est dotée d’un balcon.

À l’arrière de la maison : une dépendance de 25 m² à rénover, comprenant une pièce principale, une chambre et une salle de bain.

Le garage, pouvant accueillir une voiture, ainsi que le portail électrique permettent de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété.

Double vitrage - Chauffage au gaz - Rideaux anti-intrusion et système de surveillance.

DPE : D/D
Taxe foncière : 2500 €

Prix : 740 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Prix : 740 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : MAISON Superficie maison principale : 118m2

Foncier : 1485€ Superficie dépendance : 25m2

DPE : D/D

INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine CHARDENOT  : 04 91 52 16 21

Demande de visite

Le Quartier du bien