EXCLUSIVITE - CARRE D'OR / PERIER - T3 - 70 M2 - TERRASSE - 32M2 - GARAGE - 385 000€

Idéalement situé rue du Commandant Rolland dans un parc verdoyant, une résidence sécurisée et paisible accueille ce bel appartement T3 de 70 m2, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 32 m² orientée Est, offrant une vue imprenable sur le parc arboré.

L'espace se développe :

Un vaste hall de 14 m², conçu pour être aménagé selon vos besoins, dessert un séjour de 22 m², une cuisne séparée de 8 m² qui s'ouvrent de plain pied sur une superbe terrasse de 32 m², offrant une vue sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis au calme absolu où vous profiterez des moments entre amis ou en famille.

Deux chambres de respectivement 10 et 11 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau.

Vous serez conquis par son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol de la résidence à 40 000€.
Chauffage individuel climatisation réversible gainée.. Double vitrage

Prix : 385 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 70 m2

Foncier : 2200€ Charges : 217 €/m

Année: 2000 Garage : Oui

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/ A indique des performances énergétiques bonnes
Nombre de Lots de Copropriétés 22 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049

04 91 52 16 21

Demande de visite

Le Quartier du bien