EXCLUSIVITE - 13001 - LONGCHAMP - T4 - 72m2 - Terrasse 30 m2 - 345 000 €

Au sommet d’un immeuble des années 1930 doté d’un ascenseur, cet appartement de 72 m² occupe le 8ème et dernier étage, offrant une configuration traversante pensée pour la lumière et l’espace.

Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 30 m², véritable prolongement de l’habitat, orientée plein Sud pour un ensoleillement optimal.

L’agencement intérieur distingue un espace nuit composé de trois chambres (12, 9 et 7 m²),

tandis qu’au Nord, la cuisine et la salle de bains conservent fraîcheur et intimité.

Des travaux de mise au goût du jour révéleront tout le potentiel de ce lieu à l’architecture rationnelle et baignée de lumière.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 345 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie :72m2

Foncier : 955 € Charges : 70 €/m

Année: 1930 Garage : Non

DPE : F / F (bâtiments peu performants) - Prevoir d’installer la climatisation.

Nombre de Lots de Copropriétés 35 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marlène Provoost immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120

Tél : 04 96 12 22 93

Demande de visite

Le Quartier du bien