13004 - CINQ AVENUES SEBASTOPOL - T2/3 - 70 m2 - JARDIN ET MAISON DE FOND - 320 000€

Idéalement situé entre la place Sébastopol et les Cinq Avenues, dans un élégant immeuble bourgeois, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé propose un cadre de vie exceptionnel. Il se distingue par un jardin de 36 m² orienté à l'ouest, complété par une maison d’amis aménagée de 12 m².

L’agencement intérieur est ainsi conçu :

• À l’Est : une chambre spacieuse de 18 m² avec de grands placards intégrés.

• À l’Ouest : une vaste cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une véranda donnant de plain-pied sur le jardin.

Au fond du jardin, une maison d’amis de 12 m² aménagée offre un espace indépendant supplémentaire.

Une cave complète ce bien.

Des rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cet espace unique.

Prix : 320 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T2/3 Superficie : 70m2 + 12 m2

Foncier : 1100 € Charges : 100 €/m

Année: 1900 Garage : Non

DPE : D / D (bâtiments peu performants)

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Charges : 100€/mois
Foncier : 1100€

Nombre de Lots de Copropriétés 12 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marlène Provoost            immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120

Tél : 04 96 12 22 92

Demande de visite

Le Quartier du bien