EXCLUSIVITE - ROUCAS BLANC - Loft - TERRASSE 10 M2 - 235 000€

Ancien local commercial réhabilité en habitation, ce loft séduira les amateurs de décoration. Totalement mis à nu, les propriétaires ont su faire ressurgir du passé les éléments cachés comme les poutres bois ou métalliques ainsi qu’un ancien conduit de cheminée habillé de briquettes.

L’espace développe en open space une surface de 35 m2 (LC) à laquelle s’ajoute une mezzanine de 10 m2 où loge la chambre. Dans le prolongement, la terrasse exposée Est de 10 m2 invite au chill. Une petite buanderie bâtie sur la terrasse fera de votre expérience lingère un moment de plaisir.

La généreuse hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à ce lieu un véritable cachet.

Chauffage électrique

Charges : 50 € par mois

Taxe foncière : 500 € environ

Cet appartement combine le charme traditionnel marseillais avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Roucas Blanc.

Prix : 238 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : loft Superficie : 49 m2

Foncier : 500 € Charges : 60 €/m

Année: 1900 Garage : Non

DPE : C / C (bâtiments assez performants)

INFORMATIONS LEGALES :

Nombre de Lots de Copropriétés 8 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline RAMOS immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 847 584 042

Tél : 04 91 52 16 21

Demande de visite

Le Quartier du bien