LA VALMANTE - MAISON - 150M2 - TERRAIN 350M2 - PISCINE - GARAGE - 975 000€

Située dans  une rue calme, découvrez cette superbe maison californienne de 150 m², lumineuse et traversante  Sud-Est/Nord-Ouest.

Erigée sur un terrain de 350 m² soigneusement aménagé, elle offre un véritable havre de paix avec sa végétation méditerranéenne.
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter de moments privilégiés : une piscine de 7x2,5 m, une pergola équipée d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant confort et art de vivre sous le soleil du Sud.

L’espace se développe 
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin et la piscine grâce à une large baie vitrée en galandage, encadrée de bois.
Cette configuration offre une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Cet espace convivial est complété par une cuisine toute équipée moderne et élégante en granit noir, équipée d’un îlot central alliant esthétisme et praticité.
Une suite parentale avec dressing sur mesure sa salle d’eau et un espace bureau complètent ce niveau.

A l'étage :
un bel espace modulable, idéal pour un bureau ou une family room ou une quatrième chambre selon vos envies. Ainsi que deux grandes chambres lumineuses qui   se partagent une grande salle de bain.
Cette maison familiale se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol réversible, climatisation et cheminée.
Son agencement soigné allie design confort et convivialité et son emplacement exceptionnel en font un véritable havre de paix.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 975 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 3730€
DPE: B/A indique des performances énergétiques excellentes

Type : T4/5 Superficie : 150 m2

Terrain: 350m2

Foncier : 3730 € Piscine : 7 x 2,5 M

Année: 2017 Garage : Oui

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL :04 91 52 16 21

Demande de visite

Le Quartier du bien