VENDU - EXCLUSIVITE - VAUBAN - T3 - TERRASSE - VUE - 510 000€
13006 - EXCLUSIVITE - VAUBAN - T3 - TERRASSE - VUE - 510 000€
Situé au 9è et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 du bd Notre Dame, appartement T3 de 71m2 surface habitable (64m2 LC) traversant Est/Ouest en parfait état avec une loggia qui bénéficie d'une vue sur Notre Dame de la Garde et une terrasse de 20m2 offrant une magnifique vue sur Marseille.
L'espace se développe :
Côté Est:
Une cuisine ouverte donnant de plain pied sur la grande terrasse de 20m2 et une alcôve avec un lit d'appoint face à la terrasse.
Côté Ouest:
Un salon et une chambre parentale et une chambre d’enfant donnant sur la loggia aménagée en espace bureau face à Notre Dame de la Garde.
Au centre:
Une salle d'eau.
Appartement baigné de lumière,très agréable à vivre dans un quartier recherché idéalement situé proche de tous les commerces de Vauban, des écoles, du Vieux Port, des transports et des accès autoroutiers.
Une cave complète ce bien.
Copropriété très bien entretenue: parties communes renovées, étanchéité du toit et façade rénovées.
Local à vélo.
Chauffage collectif et climatisation réversible individuelle.
Possibilité d'acquérir en supplément un box à 40 000€
Charges : 155€/mois (172€/mois avec les charges du box)
Foncier: 1183€
DPE : E/C
Prix : 510 000 € FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Emeline RAMOS - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 71M2
TERRASSE: 20M2
DPE : F/E
APPARTEMENT
ANNÉE : 1970
ÉTAGE : 9
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 1183 € par an
CHARGES : 155€/M2
EXPOSITION : Est/Ouest
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 27M2
CHAMBRE 1 : 10M2
CHAMBRE 2 : 7M2
DEMANDE DE VISITE
Emeline Ramos
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille